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　　新世界凯粤湾参考均价48000元/平(单价) 480-865(万/套)(总价)

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　　项目基本信息

　　占地面积：370000㎡

　　建筑面积：1200000㎡

　　容积率：3.0

　　总栋数：15栋

　　总户数：3028户

　　车位比：1:0.8

　　交通配套

　　三地铁+两大桥+三隧道+门口公交车站的立体交通体系；

　　轨道交通：地铁上盖物业，拥有大黄金动脉地铁5号线（首发站），6号线，11号线。

　　自驾交通：白鹅潭CBD核心区百米范围，坐拥双大桥（珠江大桥、鹤洞大桥）、三隧道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道）如意坊隧道2024年4月开通后，可以说，这条隧道就是凯粤湾的私家隧道，5分钟上内环，畅达全城，15-30分钟内舒适通勤中心城区各个地方。

　　商业配套

　　项目自带2万方商业配套， 3公里范围内辐射太古里、万象城等未来顶奢商业，更有领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地、海宝湾海鲜市场等。步行所到之处，吃、喝、玩、乐一条龙。

　　教育配套

　　家门口4大名校招生通道已开启

　　华师幼儿园、西关培正等4大学府

　　业主生享受优先入读！

　　西关培正小学

　　百年省级学府，学霸超速起步区

　　“西关培正小学”是“培正家族”体系中“一门八校”的一员，始终传承字辈式班级命名方式，“至善至正”的教育理念,与东山培正小学、培正中学、澳门培正中学、香港培正中学同出一源。诺贝尔物理奖获得者崔琦、费尔兹奖数学家丘成桐等12位两院院士，以及著名音乐家星海、马思聪均师出其门下。

　　广州第四中学

　　荔湾公办学校TOP3，师资力量强大

　　广州市第四中学逸园校区，秉承千载西关深厚文化底蕴，沿袭百年名校广州市第四中学发展的悠久历史。是广东省义务教育标准化学校，广东省一级学校，是荔湾区最好的公办初中之一。四中逸园的教职工大多数由高中锐园选派，师资力量雄厚，中高级教师比例接近90%，2023年，研究生学历占比已超30%。

　　新世界凯粤湾实验幼儿园

　　全英外教，开拓孩子国际化视野

　　新世界凯粤湾实验幼儿园

　　全英外教，开拓孩子国际化视野

　　创建于2003年，由有一百四十多年办学历史的全国示范性普通高中、省一级名校广州市真光中学承办，学校常年由优秀外籍教师担任各年级英语口语教学工作，具有一级及高级职称的教师占80%，培养了一批批推动国家、社会进步的精英人士。

　　医疗配套

　　凯粤湾正对面就是广州中医药大学第三附属医院，步行5分钟即可到达，2公里范围内还有广医一、广医三、省中医、儿童医院、口腔医院等等。

　　户型鉴赏

　　广州丨新世界凯粤湾丨售楼部

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